İlçede gelişen sanayi kuruluşlarında çalışma ve kendilerine daha iyi bir yaşam ortamı sağlamak için Anadolu’nun çeşitli yerlerinden gelen aileler ve kişiler  Zeytinburnu’nda Belediye, Vakıf, Hazine hatta şahıs arazileri üzerine gecekondu veya kaçak yapılar inşa etmişler bu suretle aslında gecekondu önleme bölgesi olarak planlanan ilçe düzensiz ve sağlıksız bir gecekondu bölgesi olarak teşekkül etmiştir.

Ancak ilçe belediyelerinin teşekkül ettirilmesi ve İmar Affı Yasası gereğince bu konudaki çalışmalar hızlandırılmış, parselasyon ve ıslah imar planları yürürlüğü konulmuş, neticede imar disiplini getirilerek  kaçak yapılaşma önlenmiştir.

    İlçemizde gecekondu mevzuatına aykırı olarak tesbit edilen yapı sayısı (864) adettir.

    Zeytinburnu bölgesinde 1946 yıllarını izleyen zaman içerisinde Belediye, Hazine, Vakıf ve şahıslara ait arsalarda ve hisse tapulu arazilerde imar planı olmaksızın oluşan gecekondular ve kaçak yapılar 2805 Sayılı Af Yasası çıkana dek devam etmiş, 1984 yılını takip eden yıllarda önlenmiş ve bu suretle kaçak ve gecekondu olarak inşa edilen binaların sahipleri ile ilgili kuruluşlar arasında idari ve hukukî anlaşmazlıklar büyük ölçüde giderilmiştir.

    İlçemiz imar islah planları 1968-1969 yıllarında, yol istikamet planları ise 28.03.1986 tarihinde tasdik olunmuştur. İlçemiz bütününde hisseli parseller ile alakalı Islah imar Planları 2981/3290 sayılı yasa gereğince bölge bölge sonuçlandırılmaktadır.

    Maltepe sanayii bölgesinde ise  30.10.1986 onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına göre uygulama yapılmaktadır.

    İlçemizdeki yolların çoğu asfaltlanmış ve yol bakımlarına süratle devam edilmektedir.

Yapı ve yol çalışmaları ile gecekonduların modern meskenlere dönüştürülmesi sosyal yaşantıyı olumlu yönde etkilemektedir.

    İçilen su, kanalizasyon hizmetleri Büyükşehir Belediyesine bağlı İSKİ Genel müdürlüğünce, elektrik hizmetleri ise  BEDAŞ Bakırköy İşletme Müdürlüğünce; Yedikule Surlarından başlayıp, Florya Menekşe ile E-5 Karayolu Marmara Denizi arasında kalan Zeytinburnu ve Bakırköy ilçe Belediyelerinin sınırları dahilinde bulunan bölgede  yürütülmektedir.

   BEDAŞ hizmet sınırları içindeki abonelerin sayaç okuma, fatura dağıtımı, yeni istek güçlerin karşılanması, sokak, cadde, ana arter, alt geçit, park lamba tamirleri ile bakımları, yeni açılan yollara ilave lamba tesisi, abone arıza, kaçak, kayıp, gerilim düşüşünün önlenmesi ve  kesintisiz enerji temin ederek bölgelere enerji dağıtımı, bakım, tesis ile işletme hizmetlerini, tatil günleri dahil 24 saat gece gündüz çalışarak vermektedir.

   Bakım, onarım, tesis işleri bir yıl önceden yatırım programına teklif edilmektedir ve çıkacak o yılın yatırım programı dahilinde yapılmaktadır.

   Hizmet alanımız içerisinde; 154/34.5kV 2X100MVA+154/10.5 kV 2x50 MVA  Veliefendi, hizmet alanımızın dışında ise 154/34.5 kV 4x100 MVA Yenibosna, 154/34.5 kV 3x100 MVA Davutpaşa, 154/34.5 kV 2x100 MVA trafolu Topkapı TEAŞ’ın ana indirici merkezlerinden (Şalt’lardan) dört ayrı noktadan enerji almaktayız.

   Bunlara enerji sağlayan 317 km orta ve yüksek gerilim kablosunun, 603 km üzerinde alçak gerilim yer altı kablosunun, 22.140 adet AG ve OG direğinin, 465.000mt alçak gerilim hattı ile 17.966 adet sokak lambasının bakım, onarım ve işletmesi yapılmaktadır.

   İlçemizde içme suyu olarak şehir şebeke suyu kullanılmaktadır.

   İlin en önemli sanayii bölgesinde yer alan ilçemizde işçilerin bir kısmı ilçede oturmakta, ilçe dışında oturanlar ise banliyö treni, 1994 yılı başlarında faaliyete geçen tramvay veya servis araçları ile işlerine gelip gitmektedirler. Fabrikaların işçi meskenleri bulunmamaktadır.